La tokenisation de l’immobilier est un moyen de pointe de lever des fonds en utilisant la cryptographie, où les investisseurs échangent des devises traditionnelles ou des pièces numériques contre des « jetons » spécialisés.
Essentiellement, la tokenisation transforme l’immobilier en actifs numériques gérés en toute sécurité grâce à la technologie blockchain. Ces tokens sont ensuite échangés sur des plateformes de tokenisation immobilière.
Table des matières
Que rechercher dans un plateforme de tokenisation immobilière
La tokenisation simplifie et réduit le coût d’achat et de vente de biens immobiliers en éliminant le besoin d’intermédiaires, ce qui profite à la fois aux investisseurs et aux promoteurs immobiliers. Les investisseurs peuvent échanger des jetons presque instantanément et avec des frais minimes, similaires à ceux des transactions en bourse.
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Pour les propriétaires immobiliers, la tokenisation ouvre des opportunités de lever des capitaux sans recourir aux intermédiaires financiers qui assurent traditionnellement le succès des projets.
Les investisseurs dans les actifs immobiliers tokenisés profitent du meilleur des marchés de l’immobilier et de la cryptographie : ils peuvent potentiellement tirer des rendements élevés de leurs investissements immobiliers, même avec des montants plus modestes, tout en bénéficiant d’une liquidité similaire à celle offerte par le marché boursier.
Haut plateformes de tokenisation immobilière
Jetons maintenant un coup d’œil à cinq principaux projets de tokenisation immobilière sur le marché.
Réel
RealT permet aux investisseurs du monde entier d’accéder au marché immobilier américain grâce à la propriété fractionnée de propriétés tokenisées en tirant parti de la capacité d’émission de jetons de la blockchain Ethereum. Les propriétaires de jetons peuvent percevoir des revenus hebdomadaires provenant du loyer payé via un stablecoin et voter sur les décisions de propriété.
Source : RealT
Chaque propriété RealT est gérée par une société de gestion immobilière qui recherche des locataires, perçoit les loyers et gère les réparations au nom des propriétaires de RealToken. RealT permet également aux investisseurs d’exploiter leurs jetons pour générer des revenus supplémentaires via une plateforme DeFi intégrée.
Propre
Propy est une plate-forme automatisée de tokenisation immobilière qui aide les clients à accéder à des actifs immobiliers tokenisés plus rapidement, plus simples et plus sûrs. L’automatisation des contrats intelligents sur les blockchains permet aux dirigeants de l’immobilier, aux sociétés de titres, aux constructeurs de maisons et aux acheteurs de conclure des transactions entièrement en ligne, le tout sur la plateforme Propy.
Vous pouvez acheter et répertorier des propriétés en tant que NFT et utiliser des crypto-monnaies pour le paiement.
Source : Propy
Propy forme également de nouveaux investisseurs grâce à son programme de certification Crypto Real Estate Agent. De plus, Propy dispose d’un jeton natif, PRO, sur la blockchain Ethereum.
Usine d’applications Blockchain
Blockchain App Factory est un pionnier des solutions de représentation de propriété, répondant à la tendance croissante de la propriété fractionnée grâce à la technologie blockchain. Ce qui distingue cette entreprise, c’est sa quête incessante d’innovation technologique, intégrant constamment les dernières avancées en matière de blockchain pour responsabiliser ses clients.
Source : Usine d’applications Blockchain
À l’ère numérique, Blockchain App Factory permet la pleine utilisation des actifs immobiliers. On leur fait confiance pour leur expertise éprouvée dans l’exécution de projets de tokenisation avec précision, fournissant ainsi des solutions de conformité robustes en toute transparence.
Application
Appwrk est devenu un acteur de premier plan dans le secteur de la tokenisation immobilière en rationalisant les processus de propriété fractionnée grâce à des plateformes intuitives. Les investisseurs immobiliers félicitent Appwrk pour avoir rendu l’investissement immobilier plus accessible et transparent, favorisant ainsi l’inclusivité sur le marché.
Source : Appwrk
Grâce aux solutions blockchain innovantes d’Appwrk, les propriétaires peuvent bénéficier des avantages de la tokenisation, tandis que les investisseurs ont accès à diverses opportunités d’investissement. Démontrant un engagement envers l’excellence et la satisfaction de ses clients, Appwrk continue de proposer des approches créatives qui démocratisent les investissements immobiliers.
État de jetons
Tokenestate est spécialisé dans la tokenisation immobilière, fournissant une suite complète de services adaptés aux investisseurs immobiliers. Leur plateforme permet aux propriétaires immobiliers de symboliser leurs actifs, libérant ainsi leur valeur et élargissant les opportunités de diversification des investissements. Les investisseurs bénéficient d’un accès à une sélection organisée d’actifs immobiliers tokenisés, offrant un potentiel de revenus passifs et d’appréciation du capital.
Source : Tokenestate
Tokenestate se distingue par l’accent mis sur la transparence, la sécurité et le respect des normes réglementaires, établissant ainsi une réputation d’entité hautement fiable dans le domaine.
Comment choisir la bonne plateforme
Comment choisir la meilleure plateforme de tokenisation immobilière ?
Le choix de la bonne plateforme de tokenisation immobilière dépend de l’évaluation de leur expérience et de leurs connaissances spécialisées dans la gestion d’actifs immobiliers.
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Recherchez des plateformes qui ont l’habitude d’exécuter avec succès des projets similaires et qui font preuve d’une conscience aiguë des subtilités du secteur immobilier. Leur expertise doit englober non seulement la maîtrise technologique, mais également une compréhension nuancée des tendances du marché et des attentes des investisseurs.
La sécurité est primordiale ; assurez-vous que la plateforme utilise des techniques de cryptage avancées et suit les meilleures pratiques pour protéger vos investissements contre les cybermenaces et la fraude. Il est également crucial que la plateforme soit conforme aux réglementations afin que vous sachiez que vos transactions sont honnêtes. Vérifiez également leur support client et leur réputation, car vous aurez besoin d’un partenaire fiable qui est là pour vous à chaque étape du processus.
