Le marché des actifs tokenisés dans toutes les classes a maintenant dépassé 50 milliards de dollars, selon un nouveau rapport.
Selon un récent rapport de Brickken, intitulé «RWA Tokenisation: Key Trends and 2025 Market Perspectives», le marché des actifs tokenisés dans toutes les classes a désormais dépassé 50 milliards de dollars, avec 30 milliards de dollars de ce total provenant de l’immobilier tokenisé.
Cette croissance positionne le marché tokenisé pour atteindre une capitalisation boursière de 2 billions de dollars d’ici 2030, tel que prévu par McKinsey.
L’une des principales idées du rapport est la forte augmentation de la tokenisation endetté, en particulier en Europe, où l’Allemagne ouvre la voie, représentant près de 60% de l’émission d’obligations tokenisée.
L’obligation numérique de 100 millions d’euros d’European Investment Bank sur Ethereum est un excellent exemple de cette tendance, tirée en partie par la clarté réglementaire de l’Union européenne.
Les nouveaux entrants devraient rejoindre l’espace en 2025, y compris des sociétés comme Coinbase Asset Management, Glasstower et Ripple, en expansion des produits de liquidité tokenisés aux côtés de géants de l’industrie tels que BlackRock, Franklin Templeton et UBS, selon le rapport.
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Tokenisation immobilière
L’immobilier continue d’être un objectif majeur pour la tokenisation en raison de sa nature traditionnellement illiquide. Le processus permet une propriété fractionnée, une liquidité accrue et une garantie plus efficace, avec plus de 30 milliards de dollars en immobilier déjà tokenisé ou en préparation.
Notamment, les actifs immobiliers tokenisés sont désormais utilisés comme garantie sur des plates-formes de financement décentralisées, ce qui augmente l’accès à la liquidité.
Un autre avantage clé de la tokenisation est le potentiel d’élargir l’accès au marché. Les investissements immobiliers traditionnels ou les fonds de capital-investissement nécessitent souvent des engagements en capital substantiels, limitant la participation aux investisseurs institutionnels ou aux particuliers.
Selon le rapport, la tokenisation permet aux actifs d’être fractionnalisés en unités plus petites et plus abordables, ce qui les rend accessibles à un plus grand bassin d’investisseurs.
Cette approche peut démocratiser les opportunités d’investissement, offrant aux investisseurs de détail la possibilité de participer à des actifs de grande valeur tels que l’immobilier commercial sans les obstacles généralement associés à ces marchés.
Le rapport met également en évidence la croissance des produits de liquidité tokenisés, tels que le Fonds Benji de Franklin Templeton et le Fonds de liquidité numérique USD de Blackrock, démontrant l’accessibilité croissante des investissements tokenisés sur les marchés commerciaux et institutionnels.
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