Realnoi, une entreprise axée sur la transformation du revenu immobilier en un actif négociable, a déployé sa plate-forme de revenu de location alimentée par la blockchain, le service de tokenisation des actifs réels (RWA).
La plate-forme donne aux investisseurs l’accès aux flux de trésorerie d’une valeur de 570 millions de dollars, passant de près de 1 900 appartements avec des rendements annuels prévus dépassant 5%. Contrairement à la tokenisation immobilière traditionnelle, qui implique la propriété fractionnaire, Realnoi se concentre uniquement sur les revenus de location, éliminant la nécessité de transferts de titre, de notaires ou de gestion des biens directs. Les flux de trésorerie de location sont enregistrés sur la chaîne pour la transparence en temps réel et peuvent être négociés sur les marchés secondaires.
Le lancement de Realnoi représente un bond significatif par rapport aux 124 millions de dollars initialement prévus lorsque la société a annoncé son partenariat avec Chintai en décembre.
“Nous avons été inondés de demandes de renseignements (depuis l’annonce)”, a déclaré Connor Gallic, chef de la blockchain chez Realnoi, dans une interview avec Coindesk. Citant un rapport du Cred IQ du Cred Cred Cred Cred Cred Cred IQ, il a déclaré que 40% des prêts des propriétaires immobiliers multifamiliaux ont du mal à se refinancer, car des taux d’intérêt plus élevés ont diminué les évaluations immobilières et ont besoin d’un capital supplémentaire. La tokenisation des flux de trésorerie de location peut aider à combler les besoins en capital.
“Il y a une grande luxation sur le marché”, a déclaré Gallic. «Notre solution corrige cela. Et cela donne à la communauté cryptographique l’occasion de montrer aux marchés financiers la puissance des marchés cryptographiques pour transformer l’industrie financière de manière significative.
Chintai décrit ses services comme «Shopify» pour la tokenisation des actifs avec sa blockchain de couche 1 et le token natif Chex alimentant le réseau. Chintai Network Services Pte Ltd, la société de développement de l’écosystème du réseau, est réglementé et autorisée par l’autorité monétaire de Singapour (MAS) pour agir en tant que fournisseur de services de marchés des capitaux et opérateur de marché reconnu pour l’émission primaire et le commerce du marché secondaire en titres numériques, selon au livre blanc du projet.
Dans ce cas, Realnoi sources et organise les propriétés de la plate-forme, tandis que le Chintai gère tous les processus de tokenisation, notamment la création de jetons Renteam représentant les revenus de location que les investisseurs peuvent acheter, les paiements de loyer automatisés par le biais de contrats intelligents et le respect des réglementations.
“Realnoi qui va en direct est super excitant, mais l’histoire plus large est que ce modèle peut être reproduit dans diverses industries”, a déclaré un porte-parole de Chintai. “Vous pourriez avoir d’innombrables versions du lancement de Realnoi avec Chintai, alimentant tout.”
