Introduction
L’immobilier est une industrie à forte intensité d’énergie. Pendant la construction, des ressources énergétiques importantes sont nécessaires pour faire fonctionner des machines et équipements lourds, ainsi que pour produire des matériaux comme le ciment et l’acier.
Une fois construits, les bâtiments continuent d’exiger une énergie substantielle pour diverses fonctions. Par exemple, les propriétés résidentielles nécessitent un chauffage, un refroidissement et un éclairage cohérents, tandis que les propriétés commerciales comme les hôtels, les centres commerciaux et les stades ont des besoins énergétiques supplémentaires pour la climatisation, les systèmes d’éclairage complexes, les systèmes HVAC à haute capacité et nécessitent de l’énergie pour alimenter les équipements tels que les élévateurs, les escalators et les salles de travail. Les installations agricoles et les écuries utilisent souvent des systèmes à forte intensité d’énergie pour l’irrigation et le fonctionnement de l’équipement.
Cette demande persistante d’énergie entraîne généralement des dépenses en capital élevées et des coûts opérationnels, imposant un fardeau financier important aux propriétaires et aux locataires.
Dans la plupart des juridictions, y compris les États-Unis, les propriétaires peuvent adopter des coûts énergétiques aux locataires, augmentant davantage les frais de subsistance. Les spécificités peuvent varier en fonction des réglementations locales et du type d’accords de location en place (par exemple, baux brut contre triple net).
Bitcoin Mining: une solution pour faire pression sur les frais de subsistance
En Allemagne, par exemple, la dépendance à l’égard des ressources énergétiques importées, en particulier le gaz naturel, est devenue encore plus coûteuse en raison des tensions géopolitiques. Les options intérieures telles que l’énergie nucléaire largement progressive, les promoteurs et les gestionnaires immobiliers font face aux dépenses croissantes qui se filtrent inévitablement aux locataires, ce qui fait augmenter le coût global du logement.
L’extraction de Bitcoin implique des mineurs à la recherche d’un nombre aléatoire qui répond aux critères spécifiques, avec une solution généralement trouvée toutes les 10 minutes. Bien que la plupart des lecteurs connaissent ce processus, connu sous le nom de preuve de travail, il reste un mécanisme fondamental qui sous-tend la sécurité et la décentralisation de Bitcoin. Ce processus récompense non seulement les mineurs réussis avec du bitcoin, mais transforme également l’électricité en puissance de traitement et des quantités importantes de chaleur. Plus la puissance de calcul est utilisée, plus le réseau devient sécurisé, ce qui rend de plus en plus difficile pour une seule entité de le contrôler ou de le manipuler.
Avec un système efficace en place, cet excès de chaleur peut être capturé et utilisé à diverses fins, permettant à l’énergie d’être exploitée en deux dimensions, à la puissance de calcul et à la chaleur.
Paver un chemin d’énergie vraiment durable avec le bitcoin
Le mot «durable» a été si mal utilisé que je préfère presque ne pas l’utiliser du tout. Comme d’autres termes positivement connu, il a été maltraité, en particulier par les institutions qui cherchent à contrôler sa signification. Néanmoins, le concept sous-jacent est solide et Bitcoin le rend possible. En incorporant l’extraction du bitcoin dans les stratégies de gestion de l’énergie, les propriétaires peuvent réutiliser l’excès de chaleur générée par l’exploitation bitcoin pour répondre à certains besoins énergétiques. Cette chaleur peut soutenir les systèmes de chauffage du bâtiment, l’eau tiède ou les espaces de chaleur directement tels que les zones résidentielles et commerciales. De nouveaux systèmes énergétiques sont en cours de développement pour intégrer les mineurs de Bitcoin avec des systèmes de chauffage spécialisés, permettant une utilisation efficace de cette chaleur pour maintenir des températures confortables et améliorer l’efficacité énergétique dans une propriété.
Bitcoin, solaire et excès d’énergie
Dans les régions à la lumière du soleil, comme les zones agricoles ou les climats chauds, la combinaison de l’exploitation bitcoin avec des panneaux solaires présente une opportunité importante.
Cette intégration peut considérablement augmenter le retour sur investissement pour les systèmes solaires en monétisant l’excès d’énergie grâce à l’extraction de Bitcoin. Pour les propriétés résidentielles avec des installations solaires sur le toit, cela relève également des défis de capacité du réseau qui peuvent empêcher les propriétaires de vendre de l’énergie excédentaire au réseau. En utilisant l’extraction du bitcoin, l’excès d’énergie peut être absorbé, converti en chaleur réutilisable et même générer des bénéfices.
Dans de nombreuses régions, y compris des climats plus froids comme l’Allemagne, les réglementations de construction exigent l’intégration de certaines sources d’énergie telles que les panneaux solaires. Cependant, les coûts d’installation des panneaux solaires peuvent être élevés, la production d’énergie est souvent limitée. Bitcoin Mining offre une solution en monétisant l’énergie générée, fournissant ainsi une source de revenus supplémentaire qui peut aider à compenser les coûts d’installation élevés des panneaux solaires. Ce revenu supplémentaire rend l’énergie solaire et les systèmes d’énergie renouvelable en général, plus viable économiquement et financièrement attrayant.
Dans l’ensemble, l’intégration de l’extraction du bitcoin dans l’immobilier peut entraîner plusieurs avantages économiques:
- Réduction des coûts énergétiques: En réutilisant l’excès de chaleur des opérations minières pour le chauffage ou d’autres besoins énergétiques, les propriétaires peuvent réduire leurs dépenses énergétiques globales, ce qui réduit les coûts pour les locataires.
- Stronce de revenus alternatifs: Bitcoin Mining propose une source de revenus libellée par Bitcoin, similaire aux revenus de location dans l’immobilier. Il peut fournir un flux de trésorerie supplémentaire aux côtés des revenus immobiliers traditionnels. Ces revenus supplémentaires peuvent être réinvestis dans la propriété ou utilisés pour compenser les coûts d’exploitation.
- Valeur de la propriété accrue: la réduction des coûts énergétiques grâce à l’exploitation bitcoin peut augmenter la valeur d’un bâtiment en abaissant les dépenses opérationnelles et en créant potentiellement des flux de trésorerie supplémentaires. Dans l’ensemble, les propriétés qui réduisent les coûts énergétiques et intègrent les sources d’énergie renouvelables deviennent plus attrayantes pour les acheteurs.
Obstacles réglementaires
Bien que Bitcoin l’exploitation offre un potentiel important pour l’industrie immobilière, les considérations réglementaires doivent être soigneusement navigues. Dans certaines juridictions, l’intégration de l’extraction du bitcoin dans les opérations immobilières peut faire face à des contestations judiciaires.
Ces préoccupations peuvent varier en fonction des lois et réglementations locales, ce qui pourrait avoir un impact sur la façon dont les activités minières sont mises en œuvre et gérées dans les développements immobiliers. Par conséquent, il est crucial de naviguer attentivement aux lois et réglementations locales pour évaluer la viabilité, garantir la conformité et maximiser les avantages de l’intégration de l’extraction du bitcoin dans la gestion immobilière.
Une nouvelle ère en gestion immobilière ?!
Les promoteurs immobiliers et les investisseurs qui adoptent l’exploitation bitcoin peuvent se positionner à la pointe d’une nouvelle ère dans la gestion immobilière, où Bitcoin joue un rôle clé.
Avec l’émergence de Bitcoin, l’immobilier peut éventuellement revenir pour refléter sa valeur d’utilité, car Bitcoin s’avère être un magasin de valeur supérieur que beaucoup peuvent préférer aux investissements immobiliers traditionnels. Dans ce nouveau paradigme, l’exploitation bitcoin pourrait encore transformer notre vision des propriétés, nous incitant à les voir non seulement comme des actifs financiers mais aussi comme des espaces physiques utiles qui nécessitent des soins appropriés et peuvent générer une rentabilité durable.
L’intégration de l’exploitation bitcoin dans les opérations immobilières peut soutenir activement les processus commerciaux existants et démontre comment l’exploitation minière peut avoir un impact positif sur les environnements de vie. Alors que la technologie minière continue d’évoluer et que ses avantages deviennent plus clairs, l’adoption de ces pratiques dans l’immobilier devrait croître.
Décentralisation potentielle dans l’exploitation minière par l’intégration dans des structures tangibles
De plus, un effet secondaire potentiel particulièrement excitant pour les bitcoins est que de nombreuses installations minières à petite échelle peuvent être intégrées de manière décentralisée. Cela pourrait contribuer à un écosystème minière bitcoin moins centralisé par rapport à la domination actuelle des grandes piscines minières.
Conclusion
En tant que personne ayant une formation en développement immobilier, j’apprécie que Bitcoin ne soit pas seulement un concept ou une utopie. Il s’agit d’un protocole et d’un réseau informatique avec des impacts tangibles sur notre monde physique. La synergie entre l’exploitation bitcoin et l’immobilier offre une opportunité prometteuse pour améliorer l’efficacité énergétique et la rentabilité des propriétés.
L’intégration de l’extraction de Bitcoin dans les structures immobilières existantes ou les nouveaux développements est actuellement confrontée à plusieurs défis, y compris les incertitudes réglementaires et le manque de solutions pré-fabriquées qui peuvent être facilement intégrées dans les bâtiments à grande échelle.
Ces obstacles soulignent à quel point nous sommes tôt dans le développement de cette technologie, mais présentent également une opportunité importante pour les entrepreneurs d’innover et de créer des solutions pratiques.
Tout comme il a fallu des décennies pour développer l’infrastructure Internet, l’intégration de l’exploitation bitcoin dans des structures physiques comme l’immobilier aura besoin de temps et d’efforts. Cela nécessitera une planification minutieuse, allouant un espace dédié aux opérations minières, les intégrer dans le système de chauffage existant et répondre aux problèmes de gestion de l’énergie.
Un propriétaire ou un gestionnaire immobilier dévoué et avant-gardiste peut surmonter ces défis et déverrouiller les avantages de la combinaison de l’immobilier avec l’extraction de Bitcoin.
Ceci est un article invité de Leon Wankum. Les opinions exprimées sont entièrement les leurs et ne reflètent pas nécessairement celles du magazine BTC Inc ou Bitcoin.
Cet article How Bitcoin Mining peut dynamiser l’immobilier est apparu pour la première fois sur Bitcoin Magazine et est écrit par Leon Wankum.
