Le fonds détient des positions dans des actes de fiducie immobilière, offrant un rendement cible de 14 à 15 % pour les investisseurs institutionnels.
Chintai est une blockchain axée sur les actifs du monde réel (RWA), réglementée et agréée par l’Autorité monétaire de Singapour pour la négociation de produits sur les marchés des capitaux.
Le gestionnaire d’actifs Kin Capital lance un fonds de dette immobilière tokenisée de 100 millions de dollars sur le réseau Chintai, centré sur les actifs du monde réel, ont déclaré les parties en exclusivité à CoinDesk.
Le fonds détient des actes de fiducie immobilière de premier ordre, qui sont des accords entre l’emprunteur et le prêteur pour que les biens soient détenus dans une fiducie tierce neutre et indépendante jusqu’au remboursement du prêt.
L’offre initiale est une tranche de 5 millions de dollars, avec des offres supplémentaires prévues jusqu’en 2024 et début 2025. Le fonds est accessible aux investisseurs qualifiés avec une limite d’investissement minimale de 50 000 $. Le rendement projeté du fonds est de 14 à 15 % par an avec des distributions trimestrielles aux investisseurs.
La tokenisation des fonds est l’une des frontières pour amener les véhicules d’investissement traditionnels, également appelés actifs du monde réel (RWA), aux rails de la blockchain dans le but d’une plus grande efficacité, de coûts réduits et de règlements instantanés 24 heures sur 24. Rapports du Boston Consulting Group et de 21Shares prévoient plus de 10 000 milliards de dollars d’actifs tokenisés d’ici la fin de la décennie dans leurs scénarios optimistes, tandis que McKinsey a prédit 2 000 milliards de dollars d’ici là dans son scénario de base, l’adoption à grande échelle étant encore loin.
Chintai est une blockchain de couche 1 pour les actifs tokenisés du monde réel, avec son jeton natif CHEX alimentant le réseau. Chintai Network Services Pte Ltd, la société de développement de l’écosystème du réseau, est réglementée et agréée par l’Autorité monétaire de Singapour (MAS) pour agir en tant que fournisseur de services de marchés de capitaux et opérateur de marché reconnu pour l’émission primaire et la négociation sur le marché secondaire de titres numériques, selon au livre blanc du projet. L’autre unité commerciale du réseau, Chintai Nexus, est basée dans les îles Vierges britanniques et s’occupe de l’émission de jetons non liés à la sécurité. Kin Capital exploite un marché basé sur la blockchain pour les fonds d’investissement axés sur l’immobilier.
« Cette collaboration comble non seulement le fossé entre la finance traditionnelle et l’innovation blockchain, mais offre également aux investisseurs qualifiés des opportunités uniques d’obtenir des rendements stables et attractifs dans un paysage numérique en évolution rapide », a déclaré David Packham, PDG de Chintai.
