Une banque basée à New York est témoin d’un exode de milliards de dollars de dépôts au milieu d’un avertissement à l’échelle du secteur du président de la Fed, Jerome Powell.
Le nouveau rapport sur les résultats de la New York Community Bank (NYCB) montre que le total des dépôts est passé de 81,365 milliards de dollars à la fin du début de l’année à 77,2 milliards de dollars le 6 mars, soit une baisse de 4,165 milliards de dollars en moins de trois mois.
La baisse des dépôts de NYCB intervient dans un contexte d’inquiétudes concernant le risque immobilier commercial de la banque et son bilan global après l’acquisition par la société d’une majorité de Signature Bank après sa faillite il y a un an.
La baisse des données sur les dépôts de la banque intervient alors que Powell prévient que d’autres faillites bancaires sont à venir.
S’exprimant devant la commission des services financiers de la Chambre des représentants, Powell a déclaré que les petites et moyennes banques américaines sont particulièrement vulnérables en raison de leur exposition au marché immobilier commercial en difficulté.
« Nous avons identifié les banques qui ont de fortes concentrations dans l’immobilier commercial, en particulier les bureaux et les commerces de détail, et d’autres qui ont été beaucoup touchées. Nous les identifions et nous dialoguons avec eux autour de la question : « Avez-vous les bras autour de ce problème ? Avez-vous suffisamment de capital ? Avez-vous suffisamment de liquidités ? Avez-vous un plan? Vous allez subir des pertes ici. Êtes-vous honnête avec vous-même et avec vos propriétaires ?
Nous avons donc travaillé avec eux. Nous faisons cela depuis un certain temps. C’est un problème sur lequel nous travaillerons pendant encore des années, j’en suis sûr.
Il y aura des faillites bancaires, mais ce ne seront pas les grandes banques. Si vous regardez les très grandes banques, ce n’est pas un problème de premier ordre pour aucune d’entre elles. Ce sont davantage les petites et moyennes banques qui sont confrontées à ces problèmes. Nous travaillons avec eux, nous nous en sortons. Je pense que c’est gérable, c’est le mot que j’utiliserais, mais c’est une chose très active pour nous et les autres régulateurs et ce sera le cas pendant un certain temps.
Citant les données de la société de renseignement immobilier Trepp, Reuters rapporte que le taux de concentration de l’immobilier commercial (CRE) de NYCB oscille à 477 % au troisième trimestre 2023.
Trepp note que le ratio de concentration CRE d’une banque montre dans quelle mesure son portefeuille de prêts est composé d’hypothèques commerciales et multifamiliales ainsi que de prêts à la construction et aux terrains. Dit Trepp,
“Les banques avec des niveaux élevés de concentration en CRE pourraient être confrontées à des difficultés, car elles subiront des pertes importantes si les emprunteurs ne sont pas en mesure d’effectuer les remboursements prévus de leur prêt.”
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